Agència immobiliària premium a la Costa Brava , on t'acompanyaran professionals que pensen com estrategues, se senten com estetes i actuen com socis.
Obtén una selecció de cases de vendes tancades, seleccionades específicament per a tu.
Agència immobiliària premium a la Costa Brava
on t'acompanyen professionals que pensen com un estrateg, se senten com un esteta i actuen com un soci.
Per rebre una selecció de cases específicament per a vostè, deixi la seva informació de contacte.
T'enviarem una guia per comprar propietats a Espanya per a estrangers com a regal.
-
Escoltem el que és important per a la vostra família.
Abans de contactar amb nosaltres: "Sento que no m'escolten: explico el tipus de casa que vull i em tornen a enviar la equivocada. Vull que finalment escoltin el que és important per a mi i trobin una casa que sigui perfecta per a la nostra família". -
Accés a objectes "tancats" que no són a Idealista.
Abans de contactar amb nosaltres: "Sembla que no hi ha res que valgui la pena al mercat; hem mirat tots els portals i tots són iguals. Volem veure alguna cosa que realment satisfaci les nostres necessitats, no només 'el que està disponible'". -
Preus justos sense pagaments en excés.
Abans de contactar amb nosaltres: "Sabem quin tipus de barri volem. Però tot el que ofereixen és o massa car o requereix inversió. Volem un preu just per una casa decent, sense la sensació que estem pagant de més només per les vistes".
La nostra oferta especial de propietats en venda al desembre de 2025
No has trobat la casa que busques? Nosaltres en trobarem una a la nostra base de dades privada.
Els millors llocs de la Costa Brava
Begur
No només un complex turístic, sinó un somni per als amants de la cultura i l'arquitectura autèntiques.
Aquí el mar és turquesa, les platges són com de postal i l'ambient és com el d'una pel·lícula.
Avantatges per a la vida:
Beneficis per a les empreses:
Contres:
Aquí el mar és turquesa, les platges són com de postal i l'ambient és com el d'una pel·lícula.
Avantatges per a la vida:
- Urbanitzacions prestigioses, xalets amb vistes, pinedes i cales, seguretat, un ambient especial.
- Ideal per a una vida tranquil·la, romanç, privacitat, creativitat i recàrrega.
Beneficis per a les empreses:
- Apte per a hotels boutique, lloguers premium, residències artístiques.
- Factura alta, però demanda limitada fora de temporada.
Contres:
- La temporada és curta, només de 3 a 4 mesos. La manca de bones infraestructures per viure a l'hivern i la distància de l'aeroport
- restriccions estrictes de construcció.
Platja d'Aro
Aquesta ciutat turística es troba a 100 km de Barcelona i a 150 km de la frontera francesa. És un compromís ideal per a famílies amb adolescents i nens petits.
Beneficis per a les empreses:
Contres:
Beneficis per a les empreses:
- La demanda de lloguers d'estiu és alta a Platja d'Aro. Hi ha hotels, apartaments i vil·les disponibles per llogar.
- El preu mitjà per nit durant la temporada d'estiu és de 80 euros per persona.
- Per a les empreses i la inversió, la disponibilitat de personal durant tot l'any és un gran avantatge.
- Hi ha una bona demanda de serveis familiars d'alta qualitat, hotels boutique amb 20-40 habitacions, retirs mèdics i de benestar, i gastronomia.
Contres:
- Dependència estacional. Malgrat l'activitat durant tot l'any, els hotels generen els seus principals beneficis de maig a setembre.
- El turisme està més estès que a Begur, a prop de S'Agaró o Marvella.
- Restriccions en projectes de nova construcció. Sòl disponible limitat amb permisos. Extens parc d'habitatges antics que daten dels anys setanta.
- Actius sobrevalorats. Alguns actius cotitzen a preus "màxims" que no reflecteixen els rendiments actuals.
S'Agaró
Luxe refinat per a famílies benestants amb estil històric, vil·les de principis del segle XX, badies turqueses i un preciós passeig marítim.
Avantatges per a la vida:
Avantatges per a la vida:
- Entorn prestigiós.
- Màxima seguretat.
- Platges principals.
- Natura, camins vora el mar.
- Tota la infraestructura és a prop.
- Apte per a famílies amb nens.
- Mercat premium estable.
- Alta demanda de lloguers a l'estiu.
- Estatus i capital preservats.
- Preus alts.
- No apte per a amants de les grans vil·les modernes.
- Hi ha poques ofertes i el que està disponible és en venda privada.
- L'estacionalitat és de 3 mesos.
Sant Feliu de Guíxols
Una ciutat amb història, color i potencial.
Avantatges per a la vida:
Avantatges per a la vida:
- L'ambient de la Catalunya autèntica: un mercat, un passeig marítim, restaurants amb ànima.
- Escoles, seccions esportives, club nàutic.
- Bona infraestructura, es pot viure sense cotxe.
- Comunitat local forta, però oberta als estrangers.
- La ciutat s'està desenvolupant com a centre cultural i turístic.
- Cada cop hi ha més sol·licituds de lloguer per a tot l'any.
- Perspectives per a botigues, projectes gastronòmics i espais artístics.
- Hi ha problemes d'aparcament al complex d'edificis antics.
- A l'estiu hi ha molts turistes, sobretot al centre.
- No sempre és fàcil trobar una casa amb parcel·la i vistes.
- Alta competició durant la temporada.
- Cal tenir en compte els gustos tant dels locals com dels turistes.
Sant Antoni de Calonge
La urbanització combina la tranquil·litat d'una zona residencial amb la comoditat d'un complex turístic: botigues, escoles, clubs esportius, ports esportius i una rica gastronomia són a prop.
Avantatges per a la vida:
Avantatges per a la vida:
- Cases espaioses, silenci, natura
- Piscines, vistes al mar, silenci
- Sovint - bona relació preu/metre
- i a 5-10 minuts amb cotxe del mar
- Apte per llogar a famílies i grups
- És possible crear una vil·la de benestar, un mini-refugi
- Popular entre els expatriats amb fills
- Sempre necessites un cotxe
- Hi ha poca infraestructura a prop
- Algunes cases necessiten reforma
- Cal gestionar la logística dels inquilins
- No tots els compradors volen una casa lluny de l'acció.
Lloret de Mar
Un complex turístic vibrant amb infraestructures desenvolupades, restaurants, escoles i entreteniment. És la ciutat més controvertida de la Costa Brava.
Avantatges per a la vida:
Avantatges per a la vida:
- Hi ha absolutament de tot: des d'escoles fins a clubs.
- Proximitat a Barcelona i a l'aeroport.
- Moltes propietats amb mar i piscina.
- Una comunitat internacional forta.
- Alta demanda de lloguers estacionals.
- Bon potencial per a apartaments i hotels.
- Pots arribar amb el concepte WOW i destacar entre la multitud.
- Molt sorollós a l'estiu, sobretot al centre.
- Reputació com a complex turístic "juvenil".
- Hi ha molts edificis antics de qualitat qüestionable.
- Alta competència i baixos marges en el segment de baix cost
- Per a un client premium, cal buscar objectes rars
Famílies que han trobat la seva llar amb nosaltres
Per què WOW Home Costa Brava
Només propietats premium seleccionades .
Suport expert per a la compra o venda.
concepte WOW Viewing és un format de visualització únic que et permet "viure" la casa abans de comprar-la.
Confidencialitat total i servei premium.
Per què WOW Home Costa Brava
- Només propietats premium seleccionades .
- Suport expert per a la compra o venda.
- concepte WOW Viewing és un format de visualització únic que et permet "viure" la casa abans de comprar-la.
- Confidencialitat total i servei premium.
Com a Wow Home creem un servei amb cura
Amb nosaltres, obtindreu confiança en la vostra elecció, una transacció legalment sòlida i suport en cada etapa de la compra.
- Anastasia AvtukhovaFundador de l'agència.Ha viscut a Espanya durant 14 anys i domina el castellà, el català, l'anglès, l'italià i el rus.
Després de set anys treballant en el segment premium per a grans empreses internacionals, va identificar els punts forts i febles del mercat immobiliari. Com a resultat, va crear una fórmula de selecció d'habitatges: Wow Home Selection . Aquest servei ofereix una base de dades exclusiva de propietats, adaptada al comprador, l'estil de vida i les prioritats de tota la família. - IrinaDirector/a d'operacions.Construeix un sistema impecable de processos empresarials, comunicacions i gestió de documents, on cada detall té el seu lloc. Organitza el suport tècnic i l'automatització de tasques per a l'agència, els clients i els socis, convertint allò complex en simple i comprensible.
La Irina és una persona d'ordre, predictibilitat i proactivitat. Gràcies a la seva feina, l'equip funciona sense problemes i els clients reben el millor servei. Ella creu: "Un sistema clar és llibertat per a la creativitat i el creixement". - VictòriaAgent immobiliari.La cerca d'immobles comença amb una anàlisi exhaustiva i una avaluació acurada de cada propietat basada en criteris clau. La Victòria selecciona només les opcions que realment satisfan les necessitats i expectatives del client. El seu enfocament fa que la cerca d'habitatges sigui senzilla, transparent i còmoda en cada etapa, estalviant temps i esforç al client.
- Lorenzo SupraniAssessor immobiliariItalofrancès i establert a Espanya, Lorenzo té gairebé vint anys d'experiència en vendes, incloent-hi més de set en el sector immobiliari. Després de vuit anys a Londres, va desenvolupar una sòlida comprensió dels mercats internacionals i de les necessitats dels clients.
Parla anglès, francès, italià i castellà amb fluïdesa, i connecta fàcilment amb persones de diferents cultures. El seu treball se centra a ajudar els clients a trobar no només la seva llar ideal, sinó també oportunitats d'inversió intel·ligents que s'adaptin al seu estil de vida.
Lorenzo valora l'empatia, la confiança i la claredat en cada pas, fent que cada cerca sigui una experiència transparent i gratificant.
Què fa que WOW Home
-
1 de cada 3 famílies troba una casa a la primera cerca
Amb el nostre Wow Home Selection , seleccionem només aquelles cases que tenen l'ambient, l'energia i l'estètica que s'adapten al teu estil de vida. -
Accés a objectes "tancats"
Els millors habitatges premium sovint es compren a través de canals tancats o fins i tot abans que apareguin en portals. Sabem on trobar-los i us donem accés. -
Preu just sense pagaments en excés
Convertim fins i tot les negociacions difícils amb els propietaris en resultats: t'ajudem a comprar una casa a un preu just, fins i tot si inicialment està cotitzada per sobre del preu de mercat. -
Coneixem el mercat local
Entenem els preus reals de cada zona, el potencial de creixement dels actius, els costos de manteniment i les especificitats de cada ubicació de la Costa Brava. -
Suport legal
Amb nosaltres, tindràs confiança en la teva elecció i una transacció legalment sòlida, sense riscos ni estrès, fins i tot si aquesta és la teva primera transacció a l'estranger. -
Assistència posterior a la compra
Gestionem habitatges i els ajudem a adaptar-se al seu nou entorn, des de la instal·lació d'alarmes fins a la selecció de detalls interiors.
Els clients de Wow Home no volen:
- Enrenou, caos i mala comunicació durant el procés de selecció.
- Paguen de més només perquè són "estrangers".
- Et penedeix de la teva elecció després de comprar una casa.
- Perdre el temps en objectes o llocs inapropiats.
L'equip de WOW Home es convertirà en el vostre soci de confiança per a la compra d'immobles exclusius a Espanya.
- Viles a primera línia de mar amb vistes panoràmiques i accés directe a la platja,
- Cases de luxe i mansions modernes en comunitats tancades,
- Apartaments i àtics en complexos de prestigi ( Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols ),
- Hotels i terrenys per a la construcció de projectes d'inversió,
- úniques a Begur , a Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Calella de Palafrugell, Llafranc - badies amb aigües cristal·lines i xalets aïllats.
- Platja d'Aro i S'Agaró són centres immobiliaris premium amb infraestructures desenvolupades i restaurants amb estrelles Michelin.
- Lloret de Mar : una combinació de ritme turístic i residències exclusives.
Com funciona la compra d'immobles a Espanya?
La transacció sencera sol trigar entre 4 i 12 setmanes, depenent de la disponibilitat legal de la propietat i dels documents del comprador.
Discussió i anàlisi
Acordarem els detalls clau, com ara el cost, el termini, les especificacions tècniques i les vostres peticions específiques.
Analitzarem les motivacions i els requisits del propietari per anticipar possibles objeccions i trobar solucions per endavant.
Analitzarem les motivacions i els requisits del propietari per anticipar possibles objeccions i trobar solucions per endavant.
Confirmació d'intencions
Entrem en un acord de reserva. Inclou:
- L'import de la reserva sol ser d'entre 10.000 i 15.000 euros, i pot dependre del valor de l'immoble.
- Condicions de compra: preu ofert, condicions previstes de la transacció, característiques clau (mobiliari, estat, etc.).
- El període de validesa de la reserva (normalment de 7 a 15 dies).
Acceptació de les condicions per part del propietari
El propietari pot:
- Accepteu els termes i signeu la reserva;
- Suggereix un ajust: per exemple, al termini o al preu.
Preparació de l'acord ARRAS
El contracte de compravenda privat (Contrato de Arras Penitenciales) és un document legalment vinculant.
Registra:
Registra:
- Condicions finals de l'acord: preu, condicions, forma de pagament.
- Llista d'elements inclosos en la transacció: mobles, electrodomèstics, etc.
- Responsabilitat de les parts en cas de denegació: pèrdua de reserva per al comprador, doble reemborsament per al venedor.
- Verificació legal de la documentació de la propietat: un notari o advocat la completa en el moment en què es signa l'ARRAS.
Preparació per a l'acord
- Elaborem tots els documents: Nota Simple, Certificat d'Eficiència Energètica, llicències, factures de serveis, IBI, etc.
- T'obrirem un compte bancari a Espanya si encara no en tens un.
- El comprador pot sol·licitar un NIE: Número d'Identificació d'Estranger.
- La nostra agència organitza la transferència de fons i crea una ruta de pagament: des de quin banc, a qui i quan.
- Aclarim la data i el lloc de la transacció amb el notari.
Transacció en una oficina notarial
- El venedor, el comprador o els seus representants per apoderat es reuneixen a la notaria.
- Es signa un contracte públic de compravenda - Escriptura Pública.
- S'està fent el pagament final.
- Les claus es lliuren al comprador.
Després de l'acord
El dret de propietat està inscrit al Registre de la Propietat.
El comprador rep l'Escriptura i la Nota Simple originals.
Podem ajudar amb les connexions de serveis públics, els canvis de titularitat de comptes i el registre d'impostos.
Si cal, oferim serveis de gestió o lloguer d'habitatges.
Després de l'acord
- El dret de propietat està inscrit al Registre de la Propietat.
- El comprador rep l'Escriptura i la Nota Simple originals.
- Podem ajudar amb les connexions de serveis públics, els canvis de titularitat de comptes i el registre d'impostos.
- Si cal, oferim serveis de gestió o lloguer d'habitatges.
Immobiliària a la Costa Brava – Comprar una vila al costat del mar a Espanya
La Costa Brava (o "Costa Salvatge") és una de les regions més prestigioses d'Espanya per comprar propietats a la vora del mar. La costa s'estén per 160 km des de Blanes fins a la frontera francesa i compta amb prestigiosos complexos turístics, badies turqueses i autèntics pobles catalans .
Vídeo del fundador de l'agència: "10 preguntes que t'ajudaran a trobar de manera ràpida i senzilla la llar perfecta per a la teva família, sol o amb una agència".
Us recomanem que visiteu aquests llocs
Preguntes freqüents (FAQ)
El manteniment de la vil·la inclou més que només la piscina i el jardí, sinó també la neteja, els serveis públics, l'assegurança i els impostos. Normalment, aquests costos ascendeixen al 3-5% del valor de la casa per any. Però tot depèn dels vostres hàbits: algunes persones contracten un jardiner un cop per setmana, mentre que d'altres contracten un equip a temps complet. A WOW Home, sempre calculem el pressupost de manteniment amb antelació per garantir que els vostres "moments sorpresa" no es converteixin en factures inesperades.
El preu no només està influenciat pel barri, sinó també pel carrer concret, les vistes des de les finestres, la privacitat i fins i tot els veïns. Dues cases a l'altra banda del carrer poden tenir una diferència de preu de centenars de milers d'euros. Sabem on rauen les primes ocultes per a la "marca de barri" i on rau el veritable valor. Per això seleccionem només aquelles cases on el preu coincideix amb la realitat, no només fotos boniques.
Sempre comprovem que el preu sigui coherent amb l'estat de l'habitatge, la ubicació i les perspectives de creixement. Hi ha indicadors objectius (€/m², historial de transaccions, plans de desenvolupament del barri) i n'hi ha de subjectius: ambient, confort i prestigi. A WOW Home, combinem números i sentiments: perquè una llar no només ha de delectar la ment, sinó també el cor.
Una vila nova ofereix una sensació de "entrar i marxar": tot és nou, amb mínimes molèsties. Una casa antiga sovint ofereix una millor ubicació, però requereix inversió i un pressupost acurat per a les reformes. Sincerament, presentem els dos escenaris: on estalviareu temps i on podreu crear una propietat única adaptada a les vostres necessitats. L'elecció depèn de si valoreu la rapidesa o la individualitat.
De mitjana, la cerca d'una casa en el segment de luxe triga entre 3 i 6 mesos. Però amb nosaltres, 1 de cada 3 famílies troba una casa en la primera cerca. El nostre secret és simple: filtrem les opcions innecessàries i no us fem perdre el temps en "cases d'altres persones". I el més important, entenem què defineix realment el luxe.
Sí, i aquestes són les cases que sovint es converteixen en "les ideals". Es venen a través de canals tancats: agents de confiança i contactes personals. WOW Home opera precisament en aquesta àrea: sabem on trucar i quines portes obrir. És per això que els nostres clients accedeixen a propietats que altres ni tan sols sabrien que existien.
Sí, però negociar aquí és un art. El propietari ha de salvar les aparences i heu d'evitar pagar de més. Sabem com trobar un equilibri: raonablement i sense pressió. El resultat? El preu esdevé just, l'acord esdevé honest. I la encaixada de mans després de signar el contracte esdevé ferma.
Cada barri té el seu propi caràcter: alguns ofereixen més privacitat i pins, altres restaurants i iots. Algunes famílies volen pau i vistes panoràmiques, mentre que d'altres volen un descens ràpid al mar i una vida "amb la gent". Fem una mini-entrevista per entendre quin estil de vida us atrau. A continuació, seleccionem un barri que s'alineï amb la vostra història.
Els principals riscos són l'estatus legal de la propietat, els impostos, els problemes d'herència i l'estat tècnic de l'edifici. Comprovem cada detall: des de les factures dels serveis públics fins als plans de desenvolupament urbà. WOW Home treballa per garantir que l'únic obstacle en el vostre acord sigui el còdol a la platja al costat del vostre nou xalet.
Sí, si primer respons a la pregunta clau: "Què és el luxe per a tu?". Per a alguns, és una piscina; per a altres, és un jardí amb tarongers. A WOW Home, sabem com fer les preguntes correctes i descartar les opcions que no són adequades per a tu. És per això que els nostres clients mai es penedeixen, només històries de "va ser la decisió correcta".
Cansat de buscar però no trobes aquella casa?
Comença amb la teva primera consulta gratuïta: deixa les teves dades i t'ajudarem
Segueix-nos a Instagram
© 2025 Wow Home
Creació i desenvolupament web per K-Studio
Creació i desenvolupament web per K-Studio
Sobre l'empresa
Béns immobles
- Rebaixes
- Lloguer
- Serveis
Documentació
- Política de privacitat
- Política de cookies
- Informació legal